設計事例

• ■用途：分譲マンションの建替計画
• ■場所：大阪市
• ■構造：RC造36階建て
• ■竣工：2019年計画案作成

築約50年の200戸を超えるマンションの建替計画案。総合設計制度の最大1.75倍（当該敷地条件による）の容積率を利用してのタワーマンション案である。現実的には資金面等の関係で自主建替えは困難と思われるが、それを前提にした案の作成。バルコニーの向きは現況タイプに合わせ、各戸の面積は現況の約6％増しで計画した。計画戸数は現況戸数の157戸より増えた案になった。